Via Annia, in zona centrale e strategica di Polla, a pochi metri dallo svincolo autostradale e nelle immediate vicinanze del Presidio Ospedaliero, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare di ampia metratura, ideale sia per uso residenziale che per attività professionali e commerciali.
L’immobile si sviluppa su più livelli e si caratterizza per la sua versatilità, gli ampi spazi e l’ottima esposizione, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione.
Al piano terra troviamo un ampio garage, facilmente accessibile, con annessa spaziosa area esterna, oltre a una cantina e a un ulteriore vano polifunzionale, ideale come deposito, laboratorio, spazio di servizio o per altre esigenze. Il piano dispone inoltre di accesso interno.
Sempre al piano terra è presente un locale commerciale, collocato in una posizione particolarmente favorevole e caratterizzato da un’elevata potenzialità per diverse tipologie di attività, grazie alla visibilità e alla vicinanza ai principali collegamenti.
Al primo piano troviamo un appartamento composto da tre vani, cucina e servizi, ideale per uso abitativo oppure come soluzione da mettere a reddito.
Il secondo piano ospita un secondo appartamento, composto da ampio soggiorno, due vani, cucina e servizi, caratterizzato da ambienti luminosi e balconati.
Completa la proprietà un’ampia mansarda all’ultimo livello, che grazie alle generose dimensioni può essere utilizzata come deposito, spazio accessorio, zona lavanderia oppure adattata alle proprie esigenze, previa verifica delle possibilità urbanistiche.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: zona centrale, vicinanza al presidio ospedaliero, immediata accessibilità allo svincolo autostradale e collegamenti agevoli rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una proprietà da vivere, sia per chi desidera realizzare un investimento con diverse possibilità di utilizzo.
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